Het kopen van een huis is voor veel mensen de grootste financiële beslissing in hun leven. Alle reden dus om daar verstandig mee om te gaan. Uw hypotheek moet perfect passen. U heeft niets aan te hoge of te dure of verkeerde hypotheek waarvoor u 30 jaar op uw tenen moet lopen. Eenhoorn Financieel Advies is echt onafhankelijk waar veel andere adviseurs in feite voor de financiele instelling werken waar ze uw hypotheek onderbrengen. En dus niet voor u! Ze krijgen immers provisie van de bank of verzekeraar. Wij ontvangen geen provisie, waardoor het product voor u als klant goedkoper wordt. U betaalt ons op uurbasis. Per saldo kan dat u veel voordeel opleveren.

Hoe ingewikkeld wilt u het?
Elke hypotheek bestaat uit een lening en een aflossingsdeel. Bij de lening is natuurlijk het rentepercentage van belang: dat moet zo laag mogelijk zijn, afhankelijk van de rentevaste periode. Ook de leningvoorwaarden zijn belangrijk.
De grote verschillen zitten in het aflossingsdeel. Een paar voorbeelden van de meest voorkomende hypotheekvormen:
Aflossingsvrij: Géén aflossing, dus lage kosten, maar aan het eind van de looptijd is er nog een schuld over.
Annuïteiten- en lineaire hypotheek: Met aflossing gedurende de looptijd. Aan het eind is de lening afgelost. Meestal is deze vorm niet optimaal in verband met minder gunstige belastingaftrek.
Levenhypotheek met een gekoppelde levensverzekering: Heeft een optimaal voordeel waarbij het beleggingsrisico eventueel ondervangen kan worden door garantieproducten.
Spaarhypotheek: Lijkt op de levenhypotheek, maar het rendement staat vast (dat is gelijk aan de hypotheekrente). Bij lage rente dus wat minder gunstig, de premie is dan hoger dan bij andere hypotheken. Bij deze variant spaart u altijd exact het bedrag van de lening bij elkaar. Geen risico op een restschuld.
Beleggingshypotheek: Aflossing met verpande beleggingen. Mogelijke restschuld door tegenvallende beleggingsresultaten.
Hybridehypotheek: Een combinatie van verschillende hypotheekvormen.
En dan kan het nog veel ingewikkelder, met gekoppelde depots, beleggingen en lijfrentepolissen. Vaak zijn dat constructies die mooi lijken en vooral gericht zijn op de verkoop van producten.

Wonen zoals u wilt
Altijd moet bij het kiezen van een hypotheek goed gekeken worden naar de risico's: wat gebeurt er bij overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkeloosheid? Zodat u de vrijheid houdt om te wonen zoals u wilt.

Eenhoorn Financieel Advies heeft meer dan 25 jaar ervaring. Wilt u daarvan profiteren? Laat dan hier uw telefoonnummer achter waar u tijdens kantooruren te bereiken bent. Wij bellen u terug voor een afspraak of om uw vragen te beantwoorden. U kunt natuurlijk ook zelf bellen (020-5312090) of uw vraag stellen via ons contactformulier.